Rendimiento de un Remate Bancario

El rendimiento de una inversión en remates bancarios es generalmente del 10 al 50%, aunque hay casos excepcionales en los cuales el rendimiento puede llegar a ser del 70%.

Las variables que hay que considerar para que el rendimiento sea mayor son:

-Precio de Compra del Remate o Cesión de Derechos.

-Valor Comercial del Inmueble.

-Honorarios legales (abogado).

-Pubicación de edictos.

-Desalojo (fuerza pública, cargadores)

-Honorarios Notariales.

-Impuestos (ISR por adquisición, ISR por enajenación, ISAI).

-Comisiones de comercialización a la compra y a la venta del inmueble.

-Adeudos de predial, agua, luz, mantenimiento.

-Posible remodelación del inmueble.

 

El rendimiento no es una simple resta de valor comercial menos precio de remate, se debe analizar cada caso para determinar qué rendimiento puede dar y en qué periodo de tiempo.

 

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